a股怎么开杠杆 持续深耕主城，央企中旅投资成功竞得金沙29亩优质地块
3月28日a股怎么开杠杆，中旅投资以总价59294万元成功竞得成都金牛区金泉街道清水河社区/青羊区苏坡街道清波社区JN01(070102):2025-009地块，楼面价16800元/㎡。该地块规划建筑面积35,294㎡，占地面积19,608㎡，用地性质为二类城镇住宅用地。
此次拿地标志着中旅投资“双核战略”的持续深化——继成都青羊馥棠高改作品后，再度落子成都主城价值高地，进一步夯实“青羊新城-外金沙”的战略布局。以“核心城市+核心地段+顶级产品”组合拳，展现央企与城市发展同频的硬实力。
稀贵金沙 价值凸显
金沙，作为成都城市发展的重要区域，拥有着无可比拟的地缘优势。地块位于西三环外侧，归属于成熟的金沙板块，与青羊区高端住宅项目共享金沙板块优质资源。华润金悦湾、中铁建西派金沙、金沙城等高端项目林立，还有三环内侧的绿城凤起潮鸣，早已奠定了这片土地的高端基因，形成了浓厚的高端居住氛围。
这里不仅临清水河生态廊道，享有罕鉴的一线水岸资源，容积率更是低至1.8，在高楼林立的城市中，这样的低密地块愈发珍贵。周边百仁公园、两河城市森林公园环绕，将自然生态完美融入生活，让居住者时刻沉浸在鲜氧绿意之中，宜居且极具开发潜力。
教育资源同样为地块增色不少。一街之隔的成都协同外国语学校，占地200余亩，荣获“全国民办十佳知名品牌学校”称号，为孩子的成长提供了优质的教育保障，更有树德中学及泡桐树中学等优质教育资源在侧， 也为这片土地赋予了浓厚的人文气息。
“亲水+低密+书包房”的独特属性，加之得天独厚的外金沙地缘优势，使得该地块在众多房企眼中成为炙手可热的香饽饽，最终在多家房企的激烈角逐中，中旅投资脱颖而出，成功将其收入囊中。
央企中旅，深耕不止
中旅投资作为中国旅游集团八大重点战略业务之一，是国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的央企之一。30余载精心淬炼，中旅投资依托于旅迹全球的眼界和多元产业带来的资源优势，以“地产开发+自持运营（非标商业、精品酒店）+物业服务”一体两翼战略锚定发展坐标系，为用户打造多元的生活场景和丰盛的生活内容，持续创造除功能满足之外、独一无二的情绪享受和精神价值。
面对新型城镇化与消费升级的叠加机遇，中旅投资深度布局粤港澳大湾区、长三角、成渝经济圈等国家战略高地，锚定国家级战略城市群与一线及高潜力核心城市。2025年3月，中旅投资“三榜齐发”，荣登观点指数“2025房地产卓越企业表现”第46位、中指研究院“2025中国房地产百强企业”第47位、亿翰智库“2025中国房企综合实力榜单”第49位，稳居行业TOP50阵营。这一系列成绩不仅凸显其在行业深度调整期“稳健增长、品质突围”的硬实力，更彰显了中旅投资以央企担当强势回应市场信心，为城市人居探索并创造更美好的生活方式，以高品质产品打造中旅全国名片。
中旅馥棠，再耀成都
中旅投资通过“美学基因+场景创新”双轮驱动，构建了覆盖传统地产开发与商业运营业务的差异化产品矩阵，形成“高颜值空间设计”与“沉浸式内容运营”的协同业务生态。地产开发领域以美学基因重塑人居价值，在2024年全新发布了“馥棠系”“璞樾系”两大全新产品系，并成功打造三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠、广州璞樾天序三大标杆项目。
△三亚·中旅馥棠公馆
△成都·中旅青羊馥棠
其中，中旅投资TOP级顶豪产品“馥棠系”以首作三亚·中旅馥棠公馆为标杆，项目携手国际建筑大师彼特·罗柏、景观设计大师李宝章、空间设计师梁景华及肖正恒联袂打造，开启了三亚高净值人群终极改善的大平层时代，斩获多项国际大奖。成都·中旅青羊馥棠，首次将“馥棠系”的高端基因注入成都，是中旅投资全国第2座TOP级“馥棠系”作品，成为城西改善住宅的颜值标杆，其馥歌会馆以曼谷嘉佩乐酒店设计灵感与东京宝格丽美学基因，打造城西唯一顶奢会所。项目鼎立青三芯，享极核资源。从三亚国家海岸到成都西贵青羊，每一座馥棠系产品都以 “艺术臻境，如馥如棠” 为设计灵感 ，以“五感·四境·六观”为价值脉络，营造人文艺术生活场景，专为少数层峰人士定制。
成都·中旅青羊馥棠为板块首座约1.8低容积率产品，打造全独栋独单元、全端户的纯改善社区，鼎配馥歌会馆及精装体系。凭借前置化会所运营理念，展现未来高改生活方式样本，在市场竞争中脱颖而出。自亮相以来，项目凭借硬核产品力成为主城高改优选项目之一。目前，1、2批次已售罄，3批次正在热销中。
此次竞得地块将延续“馥棠系”顶奢基因，将是中旅投资继三亚中旅·馥棠公馆、成都中旅·青羊馥棠、三亚湾总部基地之后，落笔的第四座馥棠系作品，也是中旅投资成都区域公司的馥棠系2号作品，更是成都区域公司深耕成都9年，具有里程碑意义的第8子。
该项目将以“一线河景资源+馥棠顶奢基因+金沙在地文化”三重价值，秉持馥棠系“艺术臻境，如馥如棠”的设计灵感，以“五感·四境·六观”为价值脉络续写中旅投资“匠造空间，筑美生活”的品牌主张，从三亚国家海岸到成都千年金沙，中旅投资正以“馥棠系”为载体，为成都高端改善市场定制富有人文气息的至美生活场景，为成都高端人居再添标杆之作。
发展至今，中旅投资为承接满足客户品质生活需求的战略愿景，始终以行稳致远的经营风格深耕布局，持续以更高品质的作品回应市场期许，将中旅式幸福传递给千家万户。未来a股怎么开杠杆，中旅投资也将持续创新，锐意进取，再攀新高。